Aspectos a tomar en cuenta en los criterios de valuación

Ubicación del inmueble: Es la plusvalía que tenga la zona donde se localice el inmueble, puede ser una zona popular, de interés medio, semiresidencial, o residencial según sea el caso. Así como también si se encuentra en una zona comercial o de oficinas importante.

Edad del inmueble: Edad del inmueble desde la terminación de obra a la fecha a la cual se realiza el avalúo.

Estado de conservación: Se refiere al mantenimiento que se le ha dado al inmueble en el transcurso del tiempo para conservarlo en condiciones optimas de habitabilidad y comodidad para el propósito por el cual fue construido.

Acabados del inmueble: Incluye aspectos como tipo de materiales y elementos de construcción como son (losetas cerámicas, azulejos, pastas texturizadas, maderas, etc.) Utilizadas en pisos, aplanados, plafones, etc, del inmueble que pueden ser de buna calidad de mediana calidad o de calidad económica, que influyen de una manera sobresaliente en los valores concluyentes o finales del inmueble.